裝修合同都有哪些內(nèi)容呢很多人對(duì)裝修合同的內(nèi)容不是一知半解，就是一無所知。為了讓業(yè)主有一個(gè)完美的家園，筆者向你介紹一個(gè)完整的家裝合同。

一、家裝合同條款
根據(jù)建設(shè)部制定的《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及國家工商行政管理總局和建設(shè)部制定的《建筑裝飾工程施工合同》(GF-96-0206)乙種本要求，家庭居室裝修合同應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：
1．合同雙方的說明
甲方(業(yè)主)和乙方(裝飾單位)的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵政編碼，其中個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的號(hào)碼。

2．工程概況說明
(1)施工地點(diǎn)，指出業(yè)主需要裝修的住房地點(diǎn)。
(2)住房結(jié)構(gòu)，指出業(yè)主所裝修的住房結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等。
(3)裝修施工內(nèi)容，指業(yè)主所裝修的房間名稱(客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等)、部僮(墻面、地面、頂棚等)、裝修內(nèi)容、裝修要求(墻面貼面磚、地面地磚、頂棚涂料等)及有關(guān)說明等。
(4)承包方式，指雙方商談決定的承包方式，如包工包輔料、包工包料、包工不包料等。
(5)如果聘請(qǐng)監(jiān)理公司，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方一份。
3．乙方的工作說明
乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
(1)落實(shí)各裝飾分項(xiàng)工程施工方法或工藝。
(2)擬用的裝飾設(shè)備調(diào)試、準(zhǔn)備。
(3)落實(shí)具體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及裝飾施工隊(duì)伍。
(4)落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。
(5)與甲方協(xié)商落實(shí)施工中的用電、用水供應(yīng)。
(6)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防用具和安全措施。
乙方應(yīng)執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄：參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算；遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的公共設(shè)備、設(shè)備管線不要損壞：做好施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民及與住戶的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
4．關(guān)于工期約定的說明
工期是指雙方商定的裝修施工從開始到結(jié)束時(shí)所用的天數(shù)，一般兩室一廳住房需裝修一個(gè)半月、三室一廳需裝修三個(gè)月。甲方如要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工所采取措施的費(fèi)用。因甲方未按約定完成工作影響工期的，工期可順延。因乙方責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，工期不順延，甲方有追究乙方責(zé)任的權(quán)利。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的，如受停電、停水、停氣等不可抗力因素影響所導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。

5．關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定的說明
家庭裝修工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和雙方約定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用則由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。
6．關(guān)于工程價(jià)款約定的說明
工程價(jià)款及結(jié)算約定是指雙方根據(jù)承包方式約定支付工程價(jià)款的多少及付款辦法。包工包輔料的，一般在合同簽訂后，甲方先付工程總價(jià)款的60％，工程進(jìn)展到一半時(shí)，再付工程總價(jià)款的35％，竣工驗(yàn)收合格后在3日內(nèi)結(jié)清余款。包工不包料的，一般在合同簽訂后，先付人工費(fèi)的50％，竣工驗(yàn)收合格后在3日內(nèi)結(jié)清余款。
7．關(guān)于材料供應(yīng)約定的說明
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。材料供應(yīng)的約定，要詳細(xì)寫明甲方提供材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間等，還要寫明由乙方采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、總價(jià)等。
8．爭(zhēng)議或糾紛處理的說明
合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解的方式。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方可向人民法院起訴。
二、簽訂家庭裝修合同應(yīng)具備什么條件
裝修工程合同必須使用當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的推薦文本，不得采用復(fù)印件或手寫本，不得隨便拿一張紙寫幾條作為協(xié)議，更不得建立口頭協(xié)議。因?yàn)檫@些協(xié)議沒有法律保證，以后發(fā)生糾紛難以解決。
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的家裝工程合同由封面、正文、附件組成。其中，封面主要寫明甲乙雙方的名稱、公司的資質(zhì)等級(jí)、合同編號(hào)等。正文部分首先是甲乙雙方自然情況介紹：甲方姓名、單位、地址、聯(lián)系方式，乙方單位名稱、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、法人代表、委托代理人、工程設(shè)計(jì)人、施工負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。為第一條，工程概況：第二條，工程監(jiān)理；第三條，施工圖紙；第四條，甲方工作；第五條，乙方工作；第六條，工程變更；第七條，
材料供應(yīng)：第八條，工期延誤；第九條，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第十條，工程驗(yàn)收和保修：第十一條，工程款支付方式；第十二條，違約責(zé)任：第十三條，合同爭(zhēng)議的解決方式；第十四條，幾項(xiàng)具體規(guī)定；第十五條，附則：第十六條，其他約定條款等的文字說明。合同附件主要是裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、家裝工程內(nèi)容和做法一覽表、家裝工程報(bào)價(jià)表、甲方提供材料明細(xì)表、乙方提供材料明細(xì)表、家裝工程設(shè)計(jì)圖紙、家裝工程變更單、工程驗(yàn)收單、工程結(jié)算單、工程保修單等。業(yè)主與裝飾公司簽訂合同，必須具備以下條件：
(1)業(yè)主委托家裝或其他設(shè)計(jì)單位進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)圖已經(jīng)完成，或業(yè)主自行設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)完稿。
(2)需裝修的居室內(nèi)水、電已通，高層建筑的電梯可以使用。
(3)業(yè)主認(rèn)為所委托的裝飾公司資質(zhì)等級(jí)合適，施工質(zhì)量可以保證。
(4)裝飾公司技術(shù)負(fù)責(zé)人已到需裝修的居室察看過施工環(huán)境，對(duì)業(yè)主提出的裝修要求表示可以在業(yè)主要求的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。
(5)業(yè)主與裝飾公司已商定承包方式及價(jià)格和付款方式。
(6)業(yè)主自購的裝修材料已進(jìn)場(chǎng)到位。
(7)需裝修居室所在的居住小區(qū)物業(yè)管理部門已同意在家居裝修施工期內(nèi)施工人員及材料的進(jìn)入。
(8)簽訂裝修工程合同時(shí)，裝飾公司法人代表(經(jīng)理)必須到場(chǎng)。
三、簽訂家裝合同
經(jīng)常有業(yè)主遇到裝修糾紛，主要是他們的裝修合同內(nèi)容太粗糙了，很多原本應(yīng)該有的條款沒有，即使有，也普遍存在文字過于含糊的情況，因此想解決問題卻又非常棘手，不知該怎么辦。作為業(yè)主．怎樣才能簽好家裝合同呢?
熟悉合同文本的內(nèi)容最為重要。目前，大多數(shù)的家裝合同都是用當(dāng)?shù)毓ど叹诸C發(fā)的統(tǒng)一合同，這種合同的內(nèi)容應(yīng)該說很全面，家庭裝修當(dāng)中容易發(fā)生的問題基本上都涵蓋其中，裝修前甲乙雙方都要深入理解并認(rèn)真填寫．這對(duì)甲乙雙方的權(quán)益都有保障。但是，由于甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，往往自命不凡或心存不良，對(duì)內(nèi)容并不熟悉或不讓業(yè)主熟悉就急急忙忙地簽了字。過后，雙方醒悟過來時(shí)，才發(fā)現(xiàn)合同當(dāng)中的許多內(nèi)容都存在著對(duì)自己不利的因素，糾紛產(chǎn)生的隱患也就出現(xiàn)了。如果甲乙雙方當(dāng)中的某一方想欺詐對(duì)方的話，對(duì)方在今后履行合同的過程中肯定會(huì)吃虧。
由于家庭裝修一般工程比較?。源蠹彝鲆暳艘恍┰緫?yīng)該有的條款。這可能是覺得這樣做會(huì)太麻煩或l、白這時(shí)候太認(rèn)真給對(duì)方一個(gè)不好的印象，可是如果真的沒有這些條款，施工開始以后面對(duì)某些問題有不同看法時(shí)，免不了要產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。所以，簽合同千萬不要怕麻煩。
家庭裝修施工中，包括許多項(xiàng)目，必要的圖紙，就是合同中不可缺少的項(xiàng)目。筆者經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，許多合同雖然有圖紙，但問題依然存在．這是為什么呢?主要是由于設(shè)計(jì)圖紙中許多必要要素沒有體現(xiàn)出來，如圖紙的比例、尺寸的標(biāo)注、。材料的說明以及工藝做法等。應(yīng)該說明的是，沒有上述要素的圖紙無論從哪個(gè)角度來看都只能是一幅漂亮畫，它對(duì)今后的施工沒有多少幫助。沒有詳細(xì)的圖紙．甲乙雙方對(duì)同一項(xiàng)目產(chǎn)生不同認(rèn)識(shí)的情況是極有可能發(fā)生的。
業(yè)主初次與裝飾公司接觸時(shí)往往存在一個(gè)誤區(qū)，就是單純考慮價(jià)格。其實(shí)看報(bào)價(jià)時(shí)必須問清楚工程的做法，也就是業(yè)主應(yīng)該向裝飾公司要一份與報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)的工藝做法說明。有了這份工藝做法說明，業(yè)主就可以約束家裝公司了。這份工藝做法說明當(dāng)然應(yīng)附在合同當(dāng)中。
家裝當(dāng)中產(chǎn)生糾紛比較多的是甲方提供的材料不能及時(shí)到位，造成乙方停工待料。雖然，這可能是乙方的責(zé)任，但是，往往甲方?jīng)]有足夠的證據(jù)把這個(gè)問題解釋清楚。所以，合同中必須把甲方材料采購單填寫清楚，包括材料的品名、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間、驗(yàn)收人等。甲方嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間把材料送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方認(rèn)真驗(yàn)收后簽字，這樣才不會(huì)發(fā)生這方面的糾紛。同時(shí)有了合同的規(guī)定，甲方本身也會(huì)對(duì)采購任務(wù)引起足夠的重視，不至于耽誤乙方的施工。
工程報(bào)價(jià)與工藝做法有關(guān)，同時(shí)也與使用的材料有關(guān)，因此，對(duì)于乙方代購的材料做出規(guī)定同樣是十分必要的。合同當(dāng)中對(duì)于乙方代購的材料部分應(yīng)該詳細(xì)寫明。內(nèi)容應(yīng)該包括：材料的品名、質(zhì)量等級(jí)、參考數(shù)量、使用的部位、進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間、甲方驗(yàn)收的時(shí)間等。
施工計(jì)劃往往是乙方不愿意提供給甲方的，甲方也容易忽略。因?yàn)榧追狡毡檎J(rèn)為，既然我已經(jīng)把錢交給乙方，愿意怎樣做就是他自己的事了。但是甲方應(yīng)該明白乙方常常在施工中偷工減料，甲方應(yīng)該學(xué)會(huì)控制乙方偷工減料的辦法。仔細(xì)想一下，如果甲方知道乙方什么時(shí)候進(jìn)行什么工序，在關(guān)鍵時(shí)候到現(xiàn)場(chǎng)看看，對(duì)預(yù)防偷工減料不是很有幫助嗎?